Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu 2+kk s balkonem, ca 60 m2, v Liberci, Americká ul., za 5.990.000,- Kč.

Prodej bytu 2+kk s balkonem, ca 60 m2, v Liberci, Americká ul., za 5.990.000,- Kč.

Popis nemovitosti

Prodej výjimečného bytu 2+kk s balkonem, ca 60 m2, v rezidenčním komplexu v Liberci, Americká ul. Jedná se o skvělou nabídku koupě bytu ve špičkovém rezidenčním komplexu, který je určen pro náročnou klientelu vyžadující bezpečí, klid a komfortní zázemí přímo u domu. V domě je k dispozici domovník areálu.

Byt díky nadstandardní výbavě interiéru zaručuje příjemné bydlení a vzhledem k nízkým měsíčním poplatkům i zajímavý výnos v případě pronájmu. Byt je středový, v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. NP. kvalitní budovy stavěné formou dozdívaného skeletu, která byla kolaudovaná asi v r. 2011. Má plochu ca 54 m2 + 5,5 m2 zasklený balkon orientovaný do atria komplexu a patří k němu sklepní kóje ca 2 m2 v suterénu domu.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje teplovodní čerpadlo. Měsíční náklady jsou ve výši ca 4.100 Kč (vč příspěvku do FO) + elektřina. K dispozici bude dle dohody, asi do měsíce od zaplacení kupní ceny. Parkování je možné bezplatně v přilehlých ulicích nebo formou pronájmu v krytém parkovišti v komplexu.

Celý komplex je ohraničen vysokou gabionovou zdí a rezidentům nabízí profesionálně udržované společné prostory a tj.: prostorné dětské hřiště, altán s grilem, venkovní bazén ca 5 x 15 m, sluneční louku na opalování i posezení, vnitřní posilovnu a společenské místnosti. Vstup do domu je přes čipový systém, objekt je střežen kamerovým systémem a úklid i údržbu společných prostor zajišťuje spolehlivá firma.

Co je třeba zmínit je aktivní a velmi vstřícný výbor, který komunikuje s vlastníky a řeší jejich podněty včetně zpětné vazby. Komunikace s výborem se kromě osobních setkání (1x za 14 dnů) vede na platformě „Sousedé".

Poloha domu je optimální, v místě je zastávka autobusu MHD, nedaleko je vjezd na dálnici do Prahy, Letiště Liberec, průmyslové i nákupní zóny, Sportovní areál Ještěd i veškerá občanská vybavenost.

Nabídková cena 5.990.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i služby advokáta spojené s prodejem bytu a to do výše 9.000,- Kč včetně kolku pro katastr.

Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii „C".

Videoprohlídka

Roman Jomrich

Jsem realitní makléř a již od roku 1997 let pomáhám lidem v Liberci i jiných městech, co nejlépe prodat nebo pronajmout jejich nemovitosti – byty, domy, pozemky aj. Poskytuji kompletní realitní servis a výši své provize jsem ochoten přizbůsobit představě prodávajícího.

K inzerci používám profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu i 3D scan. Nabídky prezentuji na nejpoužívanějších portálech.

Jsem oprávněn a připraven profesionálně realizovat aukce při prodeji bytů, domů a pozemků.

Společně prodáme za nejvyšší cenu, bezpečně a k vaší spokojenosti.

Neváhejte, volejte 777 744 241. Děkuji.

 Roman Jomrich - Váš makléř.


Roman Jomrich

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF