Nabízíme vám prodej bytu 3+1 s možností garáže v malebném předměstí Liberce, v Machníně, Jitřní ulice č. 58.
Byt se nachází ve zvýšeném podsklepeném přízemí menšího cihlového bytového domu, který má střechu po rekonstrukci s novou střešní krytinou i opravené komíny a je pečlivě udržován. V domě je do 2. podlaží instalovaná plošina pro manipulaci s invalidním vozíkem a patří k němu i pergola s grilem pro posezení rezidentů
Byt o výměře ca 61 m2 je slušném stavu, jsou tam nová plastová okna, modernizovaná koupelna ale jinak je delší dobu bez úprav. V bytě je možné instalovat krbová kamna, protože je tam komín s novou vložkou. Rozvody elektřiny jsou původní v hliníku. K bytu patří dva zděné sklepy a společná kotelna, kde je umístěn elektrokotel, který zajišťuje vytápění bytu, bojler na elektřinu na ohřev vody i nepoužívaný kotel na tuhá paliva. S bytem se prodává i podíl na parcelách kolem domu.
Spolu s bytem je možné koupit zděnou garáž (ale není to podmínkou koupě bytu), ca 26 m2, dle LV 190, která je vzdálená asi 300 m od domu u hlavní silnice Hrádecká za 550.000,- Kč.
Prostředí domu nabízí klid obce na úpatí Přírodního parku Ještěd, blízkost přírody a rekreační zóny u řeky Nisy s atraktivními původními bučinami – NPR Karlovské bučiny, cyklostezkami a možnosti aktivní i pasivní rekreace. V obci jsou zastávky MHD, ČD a nezbytná občanská vybavenost, do Liberce je to 5 minut autem.
Nabídková cena 4.150.000,- Kč zahrnuje provizi pro RK včetně úhrady advokáta za sepis kupní smlouvy, smlouvy úschově i vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí v celkové výši 9.000,- Kč.
Jsem realitní makléř a již od roku 1997 let pomáhám lidem v Liberci i jiných městech, co nejlépe prodat nebo pronajmout jejich nemovitosti – byty, domy, pozemky aj. Poskytuji kompletní realitní servis a výši své provize jsem ochoten přizbůsobit představě prodávajícího.
K inzerci používám profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu i 3D scan. Nabídky prezentuji na nejpoužívanějších portálech.
Jsem oprávněn a připraven profesionálně realizovat aukce při prodeji bytů, domů a pozemků.
Společně prodáme za nejvyšší cenu, bezpečně a k vaší spokojenosti.
Neváhejte, volejte 777 744 241. Děkuji.
Roman Jomrich - Váš makléř.
