Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 o rozloze cca 60 m² v malebném Hrádku nad Nisou. Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě, ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost. V Hrádku je totiž výrazný nedostatek bytů k pronájmu, což z něj činí ideální místo pro zhodnocení vašich financí. V současnosti je k pronájmu pouze jeden byt za 17.000 Kč měsíčně plus spotřeby, což dokazuje vysokou poptávku po bydlení v této oblasti.
Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží domu, který prošel kompletní revitalizací. Vytápění je zajištěno Teplárnou Hrádek a měsíční náklady na bydlení se pohybují kolem 4.000 Kč plus elektřina a plyn, což celkově činí přibližně 6.000 Kč. Byt je v osobním vlastnictví, což usnadní případný prodej nebo pronájem.
Dům se nachází v klidné části na okraji sídliště, obklopen přírodou a lesem, což poskytuje ideální podmínky pro rodinné bydlení. Před domem je dětské hřiště a dostatek bezplatných parkovacích míst. V blízkosti se nachází městský park, pietní místo Müllerova hrobka a veškerá občanská vybavenost, což zaručuje pohodlný život bez nutnosti dalekých cest.
Hrádek nad Nisou je atraktivní lokalitou, která nabízí dostatek pracovních příležitostí v moderní průmyslové zóně. Město je dobře propojeno rychlostní komunikací s Libercem a leží na hranicích s Polskem a Německem, což z něj činí ideální místo pro život. Nedaleko se nachází vyhledávaný rekreační areál Kristýna, který nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek a relaxaci.
Prodejní cena bytu činí 3.200.000 Kč, což zahrnuje provizi pro realitní kancelář a úhradu advokáta za vyhotovení kupní smlouvy a smlouvy o úschově do výše 9.000 Kč včetně vkladu do katastru. Energetická náročnost budovy je zařazena do kategorie „C“. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky!
Jsem realitní makléř a již od roku 1997 let pomáhám lidem v Liberci i jiných městech, co nejlépe prodat nebo pronajmout jejich nemovitosti – byty, domy, pozemky aj. Poskytuji kompletní realitní servis a výši své provize jsem ochoten přizbůsobit představě prodávajícího.
K inzerci používám profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu i 3D scan. Nabídky prezentuji na nejpoužívanějších portálech.
Jsem oprávněn a připraven profesionálně realizovat aukce při prodeji bytů, domů a pozemků.
Společně prodáme za nejvyšší cenu, bezpečně a k vaší spokojenosti.
Neváhejte, volejte 777 744 241. Děkuji.
Roman Jomrich - Váš makléř.
