Prodej pěkného bytu 3+kk, ca 64 m2, s vlastním vytápěním v Liberci, Votočkova ul. Jedná se o velice dobře řešený byt, ve kterém je do každé místnosti samostatný vchod, což je příjemné pro bydlení a vynikající na pronájem.
Byt byl před 7 lety kompletně zrekonstruován nákladem ca 500.000,- Kč a byla realizováno: nová plastová okna, nové omítky a štuky, nové rozvody elektro v mědi /kompletní nový 3-fázový rozvod elektřiny/, nové rozvody vody, plynu a vytápění, kondenzační kombinovaný plynový kotel Immergas VICTRIX EXA 28. Nová kuchyň značky Oresi - el. sporák + digestoř s odtahem ven, místo pro myčku 45 cm a chladničku 60 cm. Nová koupelna s vanou, WC, umyvadlem + galerkou, otopným žebříkem a s místem pro pračku a sušičku.
Byt se nachází ve zvýšeném a podsklepeném přízemí cihlového domu, aktuální náklady na bydlení jsou ve výši 3.694 Kč měsíčně, z toho je fond oprav ca 2.000 Kč + vodné - stočné, komíny, správa, úklid, elektřina spol. prostor, uživatel platí sám zálohy na plyn, elektro a internet.
K bytu patří spoluvlastnický podíl na budově i zahradě, parkování je možné zdarma před domem a v tomto roce se má realizovat zateplení fasády. Byt bude k dispozici od listopadu 2024. K bytu patří také dva sklepy v suterénu domu.
Poloha bytu je skvělá - v těsné blízkosti leží největší sportoviště v regionu – Sport park Liberec, Svijanská a Home Credit aréna, Armádní středisko Dukla, Gymnázium Jeronýmova, zastávky MHD, moderní Koupaliště Vápenka, snadný je příjezd k dálnici Liberec – Praha i k Sportovnímu areálu Ještěd. Je to navíc klidné i slunné místo s bezplatným parkováním přímo u domu.
Prodejní cena ve výši 3.890.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i právní služby spojené s prodejem bytu vše do 9.000, - Kč včetně kolku za vklad kupní smlouvy do katastru.
Jsem realitní makléř a již od roku 1997 let pomáhám lidem v Liberci i jiných městech, co nejlépe prodat nebo pronajmout jejich nemovitosti – byty, domy, pozemky aj. Poskytuji kompletní realitní servis a výši své provize jsem ochoten přizbůsobit představě prodávajícího.
K inzerci používám profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu i 3D scan. Nabídky prezentuji na nejpoužívanějších portálech.
Jsem oprávněn a připraven profesionálně realizovat aukce při prodeji bytů, domů a pozemků.
Společně prodáme za nejvyšší cenu, bezpečně a k vaší spokojenosti.
Neváhejte, volejte 777 744 241. Děkuji.
Roman Jomrich - Váš makléř.
