Prodej RD 3+1 s velkou garáží a st. pozemkem pro výstavbu RD, skladů a provozoven, v Liberci za 7.900.000,- Kč.
PRODEJ NEJVYŠŠÍ NABÍDCE.
Popis
Prodej rodinného domu 3+1 s velkou garáží a se stavebním pozemkem pro výstavbu RD, skladu a provozoven.
Jedná se o prodej rodinného domu po rekonstrukci, který je situován na velice lukrativním místě u sjezdu z dálnice do Prahy (ústí nad Labem), sjezdu na výpadovku do Jablonce nad Nisou a v blízkosti centra Liberce.
Rodinný dům má zastavěnou plochu cca 110 m2 + dílna s garáží cca 29 m2 + terasa cca 15 m2, jeho modernizace byla realizována v roce 2020 nákladem zhruba 700.000 Kč. V přízemí se nachází obývací pokoj s terasou, kuchyň s jídelnou, koupelna s WC, v podkroví jsou 2 velké pokoje a nad nimi je velká půda s možností vestavby dalších pokojů. Dům má zateplenou fasádu a je odkanalizován do vyvážecí jímky s přepadem, připojen na vodovodní řád, rozvod elektřiny a jeho vytápění zajišťuje ústřední kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem. RD je částečně podsklepen a ihned k nastěhování. Průměrné měsíční náklady spojené s užíváním domu jsou ve výši 6.000 Kč.
S domem souvisí i stavební pozemek o celkové výměře 1.954 m2, který je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu, skladu a opraven nebo drobného podnikání, typu staveb smíšené obytné všeobecné. Na pozemku je vlastní studna a dřevěná pergola. Maximální zastavitelnost pozemku je zhruba 20 %, stavby do výše 16 m tj. 3 nadzemní podlaží + za splnění určitých podmínek i obyvatelné podkroví. Tento stav nemovitosti jako celku je optimální pro toho, kdo ji jako celek dokáže využít a zkombinuje bydlení s podnikatelskou činností různého druhu.
Nabídková cena je 7.900.000,- Kč s tím, že si prodávající vyhrazuje právo prodeje za nejvyšší nabídnutou cenu. Prohlídka nemovité věci proběhne 19.9. 2026 v 16 hodin.
Cena zahrnuje provizi pro realitní kancelář i právní služby spojené s prodejem nemovitostí do výše 9.000 Kč a to včetně kolku za vklad kupní smlouvy do katastru.
Galerie
Mapa
Videoprohlídka
3D scan
Roman Jomrich
" Jsem realitní makléř a již od roku 1997 let pomáhám lidem v Liberci i jiných městech, co nejlépe prodat nebo pronajmout jejich nemovitosti – byty, domy, pozemky aj. Poskytuji kompletní realitní servis a výši své provize jsem ochoten přizbůsobit představě prodávajícího. K inzerci používám profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu i 3D scan. Nabídky prezentuji na nejpoužívanějších portálech. Jsem oprávněn a připraven profesionálně realizovat aukce při prodeji bytů, domů a pozemků. Společně prodáme za nejvyšší cenu, bezpečně a k vaší spokojenosti. Neváhejte, volejte 777 744 241. Děkuji. Roman Jomrich - Váš makléř.
